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如果你沒搞過工程?你永遠也想象不到搞工程有多難?
在做工程的工程中,要應對很多事情,也要應對很多人。要面對甲方、業(yè)主、監(jiān)理、其他施工單位、政府部門、合作方、甚至當?shù)厣鐣⻊萘Φ�,那么如何處理好和他們的關系呢?
作為一名合格的工程項目管理人員,首先而且必須要能夠處理協(xié)調(diào)內(nèi)外部的各種關系。
01和甲方的溝通
很多人將甲方稱為甲方爸爸不是沒有原因的,甲方就是衣食父母啊。但是一旦合同簽訂,作為項目運作者,和業(yè)主單位的交往要做到有理有節(jié)、不卑不亢�?梢远嗯軒滋巳I(yè)主單位,不光是為了聯(lián)絡感情,更是為了溝通需求,把需求溝通清楚了,做出來的活自然漂亮,甲方滿意的話,相處起來自然很愉快了,下次有活也樂意找你。
02和監(jiān)理的溝通
千萬不要覺得監(jiān)理們只會這不通過那不通過,死扣規(guī)范不放手,不懂得技術相關的,其實并不是的。
對監(jiān)理,首先要按規(guī)章辦事,自己的活干好了,監(jiān)理自然挑不出毛病,如果工程上總是出問題,即使你天天請吃飯請喝酒,聰明的監(jiān)理也會拒絕的。首先把工作做好,監(jiān)理按照規(guī)范去管理也是他的工作。
在相互尊重、互相理解的前提下去溝通。
遇到問題不能吵,不搞人身攻擊,就事說事。
03和合作方的溝通
在一些大型的工程項目上,往往是幾家施工單位共同作戰(zhàn),和合作單位的溝通,能夠極大的提高施工效率,所以加強和合作單位的溝通真的很重要。
首先要時刻注意維護企業(yè)形象,這是互相尊重的前提。
在日常的工作中做到互幫互助,在不危害企業(yè)利益的前提下,盡可能的去幫助別人。合理利用對方資源提高施工效率也是很有必要的。營造一個良好的合作環(huán)境,是下一次順利合作的前提,以后不怕沒人帶你玩。
04和社會群眾的溝通
很多項目會牽扯到項目地周邊的群眾,其中包括一些普通群眾,也不排除一些故意生事端別有用心的人。他們會故意為難項目的開展,或者制作一些摩擦。這些都屬于特殊情況了。
一般情況下,在施工過程中,會遇到一些當?shù)乩相l(xiāng)要求送沙子水泥石子等材料、或者要求干一些土方工程啊之類的。能解決的一般自己解決了。不能解決的,可以交給其中家族比較大、實力比較強的,說清楚要保證工程的數(shù)量質(zhì)量。同時也可以讓他們幫忙去協(xié)調(diào)其它事情。
05和分包隊伍的溝通
和分包隊伍的溝通尤其重要,所以放在最后一條寫。經(jīng)常見一些和分包隊伍溝通不暢,活干一半停下了溝通的,既費力氣又費時間,還可能耽誤溝通。包工隊是要賺錢的,記住這一點,給足夠吸引他們的利潤,他們就會配合的很好,可以有效地防止出工不出力的現(xiàn)象。
多去現(xiàn)場,不只是為了檢查進度,更重要的是,只有對現(xiàn)場了如指掌,才能做到心中有數(shù)。才知道螺紋25的鋼筋每米3.58公斤,才能想象到12米長的鋼筋都多重,才能理解他們出的活。
總之呢,當你真正去做一個項目時,會面臨各種各樣的問題,會發(fā)現(xiàn)一年365天每天遇到的問題都不重樣。所以呢,和各個環(huán)節(jié)的人多溝通,處理協(xié)調(diào)好和大家的關系,多到現(xiàn)場去,這些都是必備的
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